Rent 3 bedroom apartment of 95 m² in Hamburg

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Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag den, eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung steht man zwischen der Küche und dem Wohnzimmer, welche offen zueinander liegen. Dazwischen befindet sich das innenliegende Gäste-WC.
Die Küche ist mit Einbauküche inklusive Cerankochfeld und Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht der westlich ausgerichtete Balkon mit Abstellkammer ab.
Weiter durch vom Wohnzimmer kommt man in den großen Flur, von dem die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster abgehen. Das moderne Badezimmer ist mit Deckenspots, Dusche, Badewanne, optisch getrennten WC und großem Marmorwaschtisch ausgestattet.
Die verbaute Trennwand zwischen dem Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer muss mit übernommen werden. Nach Bedarf kann der Miete diese entfernen.
In den Zimmern sowie im Flur ist ein Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Nebenkosten setzten sich aus 220 Euro Betriebs- und 50 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 70 Euro anzumieten ist. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel. wenige Meter nördlich der S-Bahnstation "Wellingsbüttel". Der Wellingsbüttler Weg ist eine Hauptverkehrsstraße und verläuft von Ohlsdorf nach Poppenbüttel / dem Ring 3.
Sowohl am Wellingsbüttler Marktplatz, als auch im nahegelegenen Alstertal Einkaufszentrum befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants.