Zum Wohlfühlen! Individuelle Dachgeschosswohnung mit moderner EBK!

Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie . eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen. Vermietet wird eine sehenswerte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Döbeln. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind optimal geschnitten. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden, in der Küche Vinylboden. Auf halber Treppe befindet sich der Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, separate Küche, Boden: Vinyl, Einbauküche Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Bad Laminat Innenhof mit Grünflächen 12 Monate Mindestmietzeit Die monatliche Nutzungsgebühr für die EBK beträgt 30 EUR. Dieser Betrag kommt zur Kaltmiete noch hinzu. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.