Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 53 m² in Bad Tölz

Bei der angebotenen großzügigen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine helle und sehr schön geschnittene Wohnung mit Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung bietet durch das offene Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Hauses mit nur 5 Wohneinheiten.

Ausgestattet ist die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Einbauküche und einem hell gefliesten Bad, neuen 3-fach-Velux-Dachfenstern, hellem Teppichboden, Einbauschrank im Schlafzimmer und einem Balkon mit Markise.

Aktuell wurde die Immobilie mit einer neuen Heizung (Pellets) und einer neuen Dachisolierung modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Nebengebäude und ein Aussenstellplatz.

Als Mieter stellt sich die Eigentümerin eine alleinstehende Person ohne Haustiere vor.
Für eine Wohngemeinschaft ist die Immobilie nicht geeignet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass der zur Verfügung stehende Energieausweis auf den "alten" Daten basiert, bevor die neue Heizung und die neue Dachisolierung installiert wurde.   Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 88.40 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1895 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: C