Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 94 m² in Hamburg

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung über 2 Etagen mit großer Dachterrasse!Das Wohnquartier "Neue Schützenhöfe" ist in den Jahren 1965 bis 1967 als dreigeschossiger Rotklinkerbau auf dem Gelände des Wandsbeker Schützenvereins errichtet und in den Jahren 2010 bis 2012 umfangreich erweitert und modernisiert worden. Die Bestandsgebäude sind um ein Geschoss aufgestockt worden und haben neue Fassaden und Balkonanlagen erhalten. Zeitgleich ist das Gebäudeensemble auf dem Grundstück durch einen Neubau mit Tiefgarage ergänzt worden. Die Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet und mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen ausgestattet. Das Erscheinungsbild der Wohnanlage entspricht dem eines Neubaus.Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Neubau der Wohnanlage, welcher im Jahr 2012 fertig gestellt worden ist. Die Konzeption des Mehrfamilienhauses erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen in gehobenem Standard mit Tiefgaragenstellplätzen im Kellergeschoss, Aufzugsanlagen über alle Etagen sowie zeitgemäßen offenen Wohnungsgrundrissen und Ausstattungen in den Wohnungen und in den öffentlichen Bereichen. Der Zustand der Wohnung ist nahezu neuwertig. Sie entspricht den energetischen Anforderungen "KfW Effizienzhaus 40" nach EnEV2009 und benötigt aus diesem Grund nur wenig Heizenergie. Auch das warme Wasser wird energiesparend zentral in der Wohnanlage erzeugt.Die Maisonettewohnung wird auf der unteren Ebene (3. OG) über einen zentralen Flur erschlossen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die zwei Schlafzimmer und das Vollbad. Über eine innere Erschließungstreppe gelangt man auf die obere Ebene (4.OG) in das sehr großzügige Wohnzimmer, welches durch eine große Dachterrasse erweitert wird welche zum Abendessen mit Familie bzw. Freunden oder zum Sonnenbaden einlädt. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer Designerküche ausgestattet. Die Wohnung wird von zwei Seiten belichtet, ist großflächig mit bodentiefen Fernstern ausgestattet und ist hell und freundlich.Mehr anzeigen