apartment in 37441 Bad Sachsa

Zentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster, Gartennutzung möglich, ...Art: Energiebedarfsausweis Gültig bis: [AUSGEBLENDET] Endenergiebedarf: 249,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser: Ja Primär-Energieträger: Erdgas Effizienzklasse: G Baujahr: 1998Großzügig geschnittene 5 Zimmerwohnung in rustikaler Jugendstilvilla - ObergeschossDiese grosszügig geschnittene 5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer rustikalen im Jahre 1902 erbauten Jugendstilvilla.Auf ca 100 m² Wohnfläche verteilen sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster und die Küche inkl. Küchenzeile (muss nicht übernommen werden) mit angrenzendem kleinen Vorratsraum. Desweiteren gibt es hier ein grosses Wohnzimmer mit gemütlichen kleinen Turmerker als Essecke oder kleinem Lesebereich mit Blick über Bad Sachsa.Zur Wohnung gehören noch zwei weitere Schlafzimmer, welche sich aber ausserhalb der Wohnung, dennoch direkt angrenzend befinden. Einmal nur kurz eine Tür weiter durch das Treppenhaus auf gleicher Ebene und schon ist man da. Eines dieser Zimmer verfügt über ein Waschbecken.Alle Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt.Im Keller befindet sich auch eine Gemeinschaftswaschküche, in der für jede Wohnung ein eigener Waschmaschinenanschluss mit sep Wasseruhr zur Verfügung steht.Das ebenerdige Grundstück dient den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung. Aufteilung ggfls nach Absprache.Nebenkosten auf AnfrageBad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.