Saniertes Reihenendhaus, Top-Ausstattung und Smarthome-Technologie!

Kontakt aufnehmenReihenendhaus in 31582 Nienburg/Weser mietenPortal-Nummer: MWI018320Dieses vollständig renovierte und saniertes Reihenendhaus bietet modernen Wohnkomfort auf 119 Quadratmetern. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen voll ausgebauten Spitzboden sowie einen voll unterkellerten Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein Küchenraum, der selbst gestaltet werden darf, und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die modernen Glastüren, die dem Erdgeschoss ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den schönen Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Der Eigentümer plant demnächst, diese Terrasse zu überdachen, was zusätzlichen Komfort bieten wird.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer – eines für die Eltern und eines für das Kind. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Garten bietet. Im Obergeschoss befindet sich zudem das moderne Badezimmer des Hauses, ausgestattet mit einer Dusche.

Der voll ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz und kann ideal als Büro oder Studio genutzt werden.

Das Haus ist hochmodern ausgestattet und verfügt über ein KNX-Smart-Home-System mit einem frei programmierbaren Display. Die Klingel ist mit einer Kamera ausgestattet, und es gibt zusätzliche externe Kameras für maximale Sicherheit. Im Wohnzimmer sind Vorbereitungen für ein 5.1-Audiosystem getroffen, und ein Serverschrank mit PoE-Switch sowie ein Access Point sind im Erdgeschoss installiert, was für eine optimale Netzwerkabdeckung sorgt.

Für Ihre Unterhaltung ist Kabelanschluss für Fernsehen vorhanden, und Internetgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s sind über Kabel möglich.

Ein besonderes Extra dieses Hauses ist die Wallbox für ein E-Auto sowie eine weitere Wallbox für E-Fahrräder. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der für eine moderne und pflegeleichte Wohnumgebung sorgt. Hinzu kommt, dass eine Wärmepumpe demnächst eingebaut wird, was die Energieeffizienz des Hauses weiter erhöht.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Gas, Strom, Wasser und Abwasser vom Mieter selbst getragen werden müssen.
EnergieeffiziensklasseEEndenergiebedarf152,0 kWh/(m²*a)