Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Freiburg im Breisgau

ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description.360-Grad Besichtigung: Freundlich und ruhig möbliert in toller Lage von Herdern Aufgeteilt in kleinen Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kochnische im Flur und Bad mit Dusche/WC. Im 2.OG/DG, im Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden, das Bad & die Kochniesche sind gefließt. Die Wohnung wurde im Mai 2021 mit Parkettfußboden renoviert und frisch gestrichen. Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung und ist in der Miete inkludiert.Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Mietdauer: 3 - 12MonateMiete: EUR 1.100,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!) (bei 2 Personen EUR 1150,- inkl. Nebenkosten!) Kaution: EUR 1.000,-Endreinigung: Nach AufwandBedarfsorientierter Energieausweis:Endenergiebedarf: 89,5 kWh/(m²a)Primärer Energieträger: ÖlBaujahr: 1960 (Anlagentechnik: 1990)Entsprich Energieeffizienklasse: CPrimärer Energieträger: 2021 folgt der Einbau einer neuen Gasheizung.+++Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf e. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage ausund wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++LageHerdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum: In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.Hier: Nähe Chada Thai, in ca. 2 Gehminunten zur Bushaltestelle \"Richard-Strauss-Straße\" mit der Linie 27 und von hier in 10 Minuten Fahrzeit direkt in die Innenstadt an den Europaplatz.AusstattungKomplett und gut ausgestatttet:+Küche/KochnischeEinbauküche mit 2-Plattenherd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfeetc. und alle notwendigen Küchenhelfer sowie Geschirrtücher+ Wohnzimmer2 Ledersofas, Fernsehtisch und TV, Esstisch und Stühle, Kommode, Musikanlage/Radio+ SchlafzimmerDoppelbett mit Nachttisch, Regal-Schrank, Nachtleuchten, Garderobenständer, Bettwäsche+ FlurKommode, Stuhl, Tischchen+ BadRegale, Schminkspiegel. Handtuchständer, Handtücher+Internet WLAN Internet (DSL)+ SonstigesWaschmaschine zur Mitbenutzung im Keller - Pro Waschgang: 2,50 EuroWeitere AngabenFriendly and quiet furnished in great location of Herdern Divided into small entrance area, living/dining room, bedroom, kitchenette in the hall and bathroom with shower/WC. In the 2.OG/DG, in the living/sleeping area with parquet flooring, the bathroom & the kitchenette are tiled.The apartment was renovated in May 2021 with parquet flooring and freshly painted. A car parking space is available and included in the rent.It is a non-smoking apartment, no pets allowed. Rental period: 3 - 12 monthsRent per month: EUR 1.100,- incl. additional costs (also electricity!)(for 2 persons EUR 1150,- incl. additional costs!)Deposit: EUR 1000,-Final cleaning: charged according to effort involved at an hourly rateHere: Near Chada Thai, in about 2 minutes walk to the bus stop \"Richard-Strauss-Straße\" with the line 27 and from here in 10 minutes driving time directly into the city center to the Europaplatz.Complete and well equipped:+kitchen/kitchenetteFitted kitchen with 2-plate stove, refrigerator, coffee maker, kettle, dishes, pots etc. and all necessary kitchen utensils as well as dish towels+ living room2 leather sofas, TV table and TV, dining table and chairs, chest of drawers, music system/radio+ bedroomdouble bed with bedside table, shelf wardrobe, night lights, coat rack, bed linen+ Hallwaychest of drawers, chair, table+ bathroomShelves, make-up mirror. Towel rack, towels+ internet WLAN Internet (DSL)+ Otherwashing machine for sharing in the cellar - per wash: 2,50 Euro