Rent 2 bedroom apartment in Immobilien in Hannover

Erdgeschoss, Kable_sat_tv, Balkon In allen Wohnräumen und der Eingangsdiele liegt echtes Eichenparkett. Abgehängte Stuckdecken und -deckenleisten wurden nach alten Vorbildern gefertigt. Die Wände sind mit Glasfaser versehen und hochwertig gestrichen. Im Wohnraum befindet sich eine Schrankwand über eine gesamte Wandlänge, ebenso im Ankleideraum und immer in hochwertiger Ausführung (innen Mahagoni, außen seiden glänzend weiß lackiert). Alle Außentüren und Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Messingbeschläge. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln (Fa. Sell) ausgestattet und schwarz glänzend lackiert (Ansichtsexemplar im Museum Of Modern Art in New York). Die technische Ausstattung besteht aus: Herd mit Ceranfeld, 2 Backöfen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein beleuchteter Bartresen und ein großzügiger Platz für eine Essgruppe bis zu 6 Personen sind vorhanden. Küchenboden und -wände sind mit hochwertigen matt weißen Fliesen versehen ebenso die beiden Bäder. Für Rundfunk und Fernsehen ist ein Kabelanschluss eingerichtet. Des Weiteren gibt es eine Türsprechanlage. Die 2-Zimmer-Komfort-Wohnung liegt im Hochparterre einer stilvollen Villa auf einem parkähnlich angelegten Gartengrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Vom abgetrennten Treppenhausbereich gelangt man in eine großzügige Wohnungsdiele mit Garderobenschrank. Dem Wohnungseingang gegenüber befindet sich der große Wohnbereich und anschließenden Wintergarten mit Marmorboden und Blick in den Garten. Sowohl von hier aus als auch von der Küche führen Ausgangstüren auf die Terrasse. Im gleichen Wohnungsteil liegen auch ein Duschbad und ein Wannenbad, jeweils mit WC und erst vor wenigen Jahren modernisiert und bestens ausgestattet. Der Schlafbereich befindet sich links neben dem Wohnraum und hat einen dazwischen liegenden Ankleideraum. Vom Schlafzimmer hat man Zutritt auf den vorderen großen Sonnenbalkon.
Die Hochparterre-Wohnung in der vollständig renovierten und moderierten STADTVILLA liegt unmittelbar gegenüber dem Stadtwald EILENRIEDE im sogenannten "Malerviertel" Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, siehe auch "Lister Meile" mit der großen Fußgängerzone. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind preiswert und mit geringstem Zeitaufwand Einrichtungen des Gesundheitswesens zu erreichen (Kliniken, Arztpraxen, Fitnesscenter u.ä.), ebenso kulturelle Veranstaltungen. Als Naherholungsgebiet liegt der Stadtwald vor der Tür, Ausflüge in die weitere Umgebung, z. B. mit dem Fahrrad, sind problemlos möglich. Die Stadtlage im grünen Umfeld macht diese Adresse so attraktiv. Die schnelle Erreichbarkeit der Stadtschnellstraßen und Autobahnen in alle Richtungen erweist sich als nicht zu unterschätzender Vorteil bei der heutigen Verkehrsdichte.
Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorstellen dürfen und freuen uns über Ihre Anrufe. Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. In Kooperation mit Schwarze Immobilien Frau Helga Schwarze, Tel.: [HIDDEN] Mobil: 0172 / E
30177  Hannover / List
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland