Rent 2 bedroom apartment of 77 m² in Moers - Zentrum

Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem 3-Familienhaus, ca. 77 m² Wfl., . großes, durchgehendes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offen gehaltener Küche, Schlafzimmer, Diele, Wannenbad mit Fenster, Abstellraum, Freisitz/Terrasse im Innenhof. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage kann für Euro 60,- angemietet werden.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Mieter über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 3 Jahren abschließen.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von:
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1900
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird z. Z. noch vom Eigentümer modernisiert, . neuer Vinylboden und neue weiße Innentüren. Außerdem wird die Wohnung mit einer neuen Rauhfasertapete tapeziert, so dass lediglich der neue Mieter die Wände streichen muss. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, weißes Wannenbad mit Fenster.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Moerser Zentrums und Schloßparks. Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.