Rent 3 bedroom apartment of 63 m² in Lahnstein

Die helle und ruhige 3 ZKB-Balkon Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses im Ortsteil Lahnstein – Friedland und bietet auf ca. 63 m² genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein gepflegtes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Balkon in Südseite ist überdacht und hat den Blick ins Grüne. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und werden über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung beheizt, deren Wartungskosten schon in den Nebenkosten enthalten sind. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Ein Esstisch und eine große Couch können sehr gut gestellt werden. Das Schlafzimmer, mit Rollladen, hat Platz für einen 3,50 m großen Schrank, Doppelbett und Kommode. Auch das 3. Zimmer ist geräumig und ist ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Haus verfügt über einen schnellen Internetzugang. Bei der Anmietung dieser Wohnung muss keine Kaution hinterlegt werden. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen.
Das Angebot wird durch einen praktischen Kellerraum sowie einem Speicherbereich komplettiert, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Platz für 1 Fahrrad steht dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem anzumieten. Parkplätze stehen kostenlos gegenüber zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in Lahnstein-Friedland. Ein kurzer Fußweg führt zur nahegelegenen Lahn mit Spazier-und Fahrradwegen. In der Stadt Lahnstein und im Ortsteil Friedland gibt es mehrere Kindergärten. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen befinden sich ebenfalls in schneller Erreichbarkeit in der Stadt Lahnstein. Dort bietet sich ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter e.
– großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne auf der Südseite
– Gastherme mit Warmwasserbereitung
– Wartung der Gastherme bereits in den Betriebskosten
– Schlafzimmer mit Rollladen, hat Platz für einen 3,50 m Kleiderschrank der vom neuen
Mieter unentgeltlich übernommen werden kann
– Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Laminat
– schnelles Internet
– Kabelfernsehen über Vodafone-Kabel Deutschland
– großer Kellerraum
– gemeinschaftlicher Trockenraum-Fahrradraum
– Speicherbereich
– öffentliche Parkplätze gegenüber dem Wohnhaus
– Energieausweis ist angefordert!
Die Wohnung kann zum angemietet werden.
Die Wohnung ist kautionsfrei
Hauskatze nach Vereinbarung
Betriebskosten für 1 Person €100,
Betriebskosten für 2 Personen €120

Energieeffizienz


Primärenergieträger: Gas




Stadt Lahnstein-FriedlandPostleitzahl 56112Land Deutschland




Immobilien ID:
HZ735

Preis:
400,00€

Größe:
63 m²

Schlafzimmer:
1

Zimmer:
3

Badezimmer:
1

Immobilientyp:
Etagenwohnung

Status der Immobilie:
Zu vermieten


Zusätzliche Informationen


Heizungsart: EtagenheizungKaltmiete: 400 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €Heizkosten in Warmmiete enthalten: neinWohnfläche: 63 m²Balkone: 1Wohneinheiten: 4.00Befeuerung: GasImmobilie ist verfügbar ab: Maximale Anzahl Bewohner: 3


Kabel/Sat-TVKellerNichtraucher-Immobilie