Rent 3 bedroom apartment of 124 m² in Nuremberg

Exklusive Mietwohnung in modernisiertem Altbau mit historischem Charme
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von historischer Eleganz und modernem Komfort in dieser exquisiten Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Im Jahr 2020 vollständig kernsaniert und neu aufgeteilt, präsentiert sich diese Immobilie in einem frischen, zeitgemäßen Gewand, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnen mit Stil und Komfort
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich, der sich nahtlos in ein elegantes Esszimmer und eine offen gestaltete Küche integriert. Der edle Vinylboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung zum Wohlfühlen
Die Wohnung bietet insgesamt vier geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem luxuriösen Masterbad, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites, modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Balkon für Entspannung und Genuss
Ein neu angelegter Balkon erweitert die Wohnung und lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Ein großzügiger Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese exklusive Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einem stilvollen und hochwertigen Umfeld zu leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen, um das 1914 erbaute Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.
-Sanierung der Fassade inkl. Dämmung
-Erneuerung des Dachs inkl. Dämmung
-Teilweise Veränderung der Grundrisse
-Modernisierung der Bäder
-Anbau von Balkonen
-Modernisierung der Elektrik
-Modernisierung der Heizung (Einbau einer Gaszentral-Brennwertheizung mit zentraler Warm-wasserversorgung) und der Versorgungsleitungen
-Modernisierung der Fenster (2-fach isolierverglaste Kunststofffenster)
-Schaffung von Stellplätzen hinter dem Haus