Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 45 m² in Königs Wusterhausen

Jovestraße, 26, 15713, Königs Wusterhausen

Erschwinglich: Der durchschnittliche Marktpreis

1900 €
1900 €
1900 €
Erschwingliche Immobilien zum durchschnittlichen Marktpreis. Perfekt für Ihre Bedürfnisse.
Fläche:
45 m2
Schlafzimmer:
2-Zimmer-Wohnung
Badezimmer:
1 Badezimmer
Immobilientyp:
Wohnung
Einrichtungen
  • Balkon
Verifiziert durch CorporaRomanica:
Ja
Anzeigennummer:
325138

Studio 2 lakeside * outskirts of Berlin * good transport connections * lakefront property


English: EQUIPMENT:
The lovingly furnished 2-room flat, perfectly equipped for one person or two people (when USED WITH ONLY ONE PERSON, the rent and deposit are REDUCED by € 300.00 per month to € 1. 600 €, please use other advertisement) with a comfortable double bed ( cm) with a high-quality Muun mattress and, if required, with an additional folding bed (90x200 cm), is located in a renovated house just outside Berlin (600 m behind the city limits / Köpenick-Schmöckwitz) in the beautiful lake landscape Dahme Spree and is located on a 1,300 square metre property directly on the lake.
The 2-room apartment is located on the mezzanine floor with only four steps to the front door across the courtyard. The open living area is furnished with a sofa, 2 armchairs, coffee table, dining table with 2 chairs, and a TV. Own devices can be connected to the TV to receive television of public programs via the Internet, Netflix and Co. In addition, the apartment has an extensive DVD collection with exciting series.
The bedroom is equipped with a cm double bed. A closet and a large chest of drawers provide enough storage space for clothes and private belongings.
If needed and on request, a desk and a comfortable office chair provide a workspace for working from home. The desk can be easily moved to another location.
The kitchenette has two hobs and a separate oven with an integrated microwave, a sink, a refrigerator with a small ice compartment, toaster and kettle. In addition, the kitchen is fully equipped with all kitchen utensils for daily needs. A vacuum cleaner, broom and other cleaning utensils are available.
There is a storeroom in the barn where a large freezer can be used.
There are plenty of bed linen, towels and tea towels available. A new washing machine, clothes horse, ironing board and iron are available for laundry.
The 2-room flat has a renovated large bathroom with a large shower (100 x 100 cm) and a washing machine.
The furnishings can also be adapted to the tenant's personal requirements on request.
The garden and bathing jetty are available for shared use with plenty of garden furniture and loungers, as well as barbecue facilities and a rowing boat. The lake has wonderful water and is considered to be particularly clean, the water is 1.40 metres deep at the bathing jetty.
SERVICE:
A fortnightly (or single) cleaning with bed linen change can be booked in addition (price 2024: € 120.00 plus VAT / cleaning).
Towels and bed linen are included in the rent.
A shopping service and, by arrangement, breakfast and dinner (not daily) can also be booked.
A pick-up service to and from Schönefeld Airport is also available by arrangement.
There is a small rowing boat that can also be used.
It is possible to use a berth for your own boat for a fee.
LOCATION:
The 2-room apartment is located 800 m behind the city limits of Berlin on a 1,300 sqm property directly on the lake, nestled in a scenic lake landscape with a variety of water sports, such as swimming, paddling, sailing, surfing, water skiing, fishing and much more. Cycling and hiking (Fontane hiking trail) are also popular pastimes.
In the village there are several restaurants, the "Anglerheim am Krossinsee" with lake terrace in the immediate vicinity separated only by a garden gate. Here food can also be taken directly to the garden. In the lime tree on the village street you can eat good fresh fish and home cooking. The Restaurant "Die Seelodge-Berlin" is 1,4 km away.
There is a baker in the village, the next shopping possibility (supermarket) is 5 km away in Berlin Schmöckwitz or in Gosen near Erkner.
A car is therefore advantageous, or necessary. In front of the house there are enough parking possibilities. The yard can be driven on for loading and unloading.
To Berlin Kreuzberg and Mitte it is 35 minutes by car.
The bus runs only every hour and not in the evening (last bus at 19:30). The nearest S-Bahn (Grünau, with Park&Ride or Eichwalde) is 10 minutes away by car.
The streetcar stop Alt-Schmöckwitz is 4 km away, in 4 minutes by car, 13 minutes by bike and 50 minutes on foot.
From Grünau S-Bahn station it takes 20 minutes to Ostkreuz S-Bahn station and 26 minutes to Südkreuz station (S-Bahn, ICC) without changing trains. There is a free Park&Ride parking lot at the Grünau S-Bahn station.
BER Airport is 16 km away and can be reached in 22 minutes by car.
The 2-room apartment is located within the Berlin Ring (A10) extremely convenient to three freeway junctions in the west, south and east: you can reach the Niederlehme freeway access to the A10 (southern Berlin Ring) in 10 minutes, the Erkner freeway access to the A10 (eastern Berlin Ring) in 11 minutes and the Adlershof or Schönfeld freeway access to the A113 / A100 (city freeway) in 20 minutes.
German: AUSSTATTUNG
Das liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Apartment, perfekt eingerichtet für eine Person oder zwei Personen (bei NUTZUNG mit NUR EINER PERSON REDUZIERT sich die Miete und die Kaution um monatlich 300,00 € auf 1.600 €, bitte anderes Inserat nutzen) mit einem bequemen Doppelbett ( cm) mit einer hochwertigen Muun Matratze und bei Bedarf mit einem zusätzlichen Klappbett (90x200 cm), befindet sich in einem sanierten Haus unmittelbar vor den Toren Berlins (600 m hinter der Stadtgrenze / Köpenick-Schmöckwitz) in der wunderschönen Seenlandschaft Dahme Spree und liegt auf einem 1.300 qm großen Grundstück direkt am See.
Das 2-Zi.-Apartment liegt im Hochparterre mit nur vier Treppenstufen zur Eingangstür über den Hof. Der offene Wohnbereich ist mit einem Sofa, 2 Sessel, Couchtisch, Esstisch mit 2 Stühlen, sowie einem Fernseher ausgestattet. An den Fernseher können eigene Geräte angeschlossen werden, um Fernsehen der öffentlichen Programme via Internet, Netflix und Co zu empfangen. Zusätzlich verfügt das Apartment über eine umfangreiche DVD-Sammlung mit spannenden Serien.
Das Schlafzimmer ist mit einem cm großen Doppelbett ausgestattet. Ein Kleiderschrank und eine große Kommode bieten genügend Stauraum für Kleidung und Privatsachen.
Bei Bedarf und auf Anfrage bietet ein Schreibtisch und ein bequemer Bürostuhl einen Arbeitsplatz für das Arbeiten von zu Hause. Der Schreibtisch lässt sich leicht an einen anderen Ort stellen.
Die Küchenzeile verfügt über zwei Kochfelder und einen separaten Backofen mit integrierter Microwelle, eine Spüle, einen Kühlschrank mit kleinem Eisfach, Toaster und Wasserkocher. Darüber hinaus ist die Küche voll ausgestattet mit allen Küchenutensilien für den täglichen Bedarf. Ein Staubsauger, Besen und weitere Reinigungsutensilien sind vorhanden. In der Scheune gibt es einen Vorratsraum, in dem eine große Kühltruhe mitgenutzt werden kann.
Bettwäsche, Hand- und Geschirrtücher stehen reichlich zur Verfügung. Zum Wäschewaschen sind eine neue Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen vorhanden.
Das 2-Zi.-Apartment verfügt über ein saniertes großes Badezimmer mit einer großen Dusche (100 x 100 cm) und einer Waschmaschine.
Die Möblierung kann auf Anfrage dem persönlichen Bedarf des Mieters auch angepasst werden.
Der Garten und Badesteg stehen zur Mitnutzung mit zahlreichem Gartenmobiliar und Liegen, sowie Grillmöglichkeiten und einem Ruderboot zur Verfügung. Der See hat wunderbares Wasser und gilt als besonders sauber, am Badesteg ist das Wasser 1,40 m tief.
SERVICE:
Eine 14tägige (oder Einzel) Reinigung mit Bettwäschewechsel kann dazugebucht werden (Preis [AUSGEBLENDET] € zzgl. MwSt / Reinigung).
Handtücher und Bettwäsche sind in der Miete enthalten.
Es kann ein Einkaufsservice und nach Absprache auch Frühstück und Abendessen (nicht täglich) dazugebucht werden.
Nach Absprache ist auch ein Abholservice von und zum Flughafen Schönefeld möglich.
Es gibt ein kleines Ruderboot, dass mit genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit gegen ein Entgelt einen Liegeplatz für ein eigenes Boot zu nutzen.
LAGE:
Das 2-Zi.Apartment befindet sich 800 m hinter der Stadtgrenze Berlins auf einem 1.300 qm großen Grundstück direkt am See, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Seenlandschaft mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, wie schwimmen, paddeln, segeln, surfen, Wasserski fahren, angeln und vieles mehr. Auch Radfahren und wandern (Fontane Wanderweg) sind beliebte Freizeitbeschäftigungen.
Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, das „Anglerheim am Krossinsee“ mit Seeterrasse in unmittelbarer Nachbarschaft nur durch ein Gartentor getrennt. Hier können Speisen auch direkt in den Garten mitgenommen werden. In der Linde an der Dorfstraße kann man gut frischen Fisch und Hausmannskost essen. Das Restaurant „Die Seelodge-Berlin“ ist 1,4 km entfernt.
Es gibt es einen Bäcker im Dorf, die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 5 km entfernt in Berlin Schmöckwitz oder in Gosen bei Erkner.
Ein Auto ist also von Vorteil, bzw. notwendig. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Hof kann zum Be- und Entladen befahren werden.
Bis nach Berlin Kreuzberg und Mitte sind es 35 Minuten mit dem Auto.
Der Bus fährt nur stündlich und nicht am Abend (letzter Bus um 19.30 Uhr). Die nächste S-Bahn (Grünau, mit Park&Ride oder Eichwalde) ist 10 min. mit dem Auto entfernt.
Die Straßenbahn Haltestelle Alt-Schmöckwitz ist 4 km entfernt, in 4 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit dem Fahrrad und zu Fuß in 50 Minuten zu erreichen.
Vom S-Bahnhof Grünau fährt man ohne umzusteigen 20 Minuten bis zum S-Bahnhof Ostkreuz und 26 Minuten bis zum Bahnhof Südkreuz (S-Bahn, ICC). Am S-Bahnhof Grünau gibt es einen kostenlosen Park&Ride Parkplatz.
Der Flughafen BER ist 16 km entfernt und in 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das 2-Zi.-Apartment liegt innerhalb des Berliner Rings (A10) äußerst verkehrsgünstig zu drei Autobahnanschlüssen im Westen, Süden und Ost: Sie erreichen die Autobahnzufahrt Niederlehme zur A10 (südlicher Berliner Ring) in 10 Minuten, die Autobahnzufahrt Erkner zur A10 (östlicher Berliner Ring) in 11 Minuten und die Autobahnzufahrt Adlershof oder Schönfeld zur A113 / A100 (Stadtautobahn) in 20 Minuten.


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Über diese Immobilie


Immobilientyp: Wohnung

Stadt: Königs wusterhausen

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Fläche: 45 m2

Preis: 1900 €

Möbliert: Ja

Garage: Ja

Balkon: Ja

Terrasse: Ja

Waschmaschine: Ja

Preis pro m²: 42 €

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